LA LOCATION-ACCESSION : DES ÉCONOMIES ET DE LA SÉRÉNITÉ

Post ItPour devenir propriétaire d’un pavillon neuf, vous avez 2 possibilités :

  1.   Profiter de la location-accession et bénéficier de l’exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans !
  2.   Réserver un terrain viabilisé libre choix de constructeur.        

Quel que soit votre décision, scalis vous accompagne dans votre projet…

 

Zoom T5 - 2Avec scalis, c’est si simple de devenir propriétaire d’un pavillon neuf !

Être propriétaire de sa maison, c’est le rêve de tout un chacun et beaucoup reculent devant les obstacles : achat du terrain, choix du constructeur, négociations avec la banque pour les prêts… Finalement, peu sont ceux qui franchissent le pas. Forte de ce constat, la société scalis utilise un concept qui devrait lever toutes les appréhensions de ceux qui veulent « être chez eux ».

Et si vous essayiez votre logement avant de l’acheter ?

L’idée est simple, encore fallait-il y penser ! Fidèle à sa signature « bâtisseur de cadre de vie », scalis était donc la mieux placée pour proposer cette solution innovante en matière d’accession à la propriété.

Le principe : scalis a construit, ou fait actuellement construire dans différentes communes de l’Indre et de la Haute-Vienne, des pavillons individuels qui sont entièrement terminés (terrain clôturé et engazonné, peinture, faïence, carrelage, raccordements…).

Ces maisons neuves, entièrement finies selon les souhaits du futur locataire-accédant, sont construites aux dernières normes environnementales (RT 2012). Leurs typologies varient de 2 à 4 chambres et toujours avec garage et jardin privatifs. Le rêve est vraiment à portée de main puisque l’on peut trouver son bonheur à partir de 128 400 livré clés en main !

De nombreux atouts

Après 6 à 24 mois d’essai, les locataires-accédants peuvent franchir le pas les séparant de l’achat de leur logement. « L’acte d’achat n’est pas anodin et demande toujours beaucoup de réflexion. Il faut être bien sûr de sa décision. Se sentir bien dans sa maison fait partie des critères primordiaux dans le choix final », explique Aurélien Renaud, référent de l’accession neuve chez scalis. « Grâce à notre système, nos clients désirant devenir propriétaires peuvent tester leur budget, puisque la redevance qu’ils nous versent couvre un loyer et une épargne, cette dernière étant déduite du prix d’achat ».

Par ailleurs, ce système de location-accession comporte d’autres atouts : la TVA est 5,5 % au lieu des 20 % si l’on passe par un constructeur (soit 14 % moins cher qu’un achat « direct »), la taxe d’aménagement est incluse, et les frais de notaires sont réduits à 3 %. Enfin, les accédants bénéficient d’une exonération de taxe foncière et d’une garantie de rachat pendant 15 ans !

Et si vous vous laissiez tenter ?

Votre contact : Aurélien Renaud

Tél. 02 54 08 15 11 – 06 72 34 51 25

  • 14-16, rue Saint-Luc 36000 Châteauroux
  • 7 rue Ventenat 87100 Limoges